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大连市金普新区拥政街道国有产权办公楼及厂房急售

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2017-02-05  沈阳厂房网

 

  

  该宗地位于大连市金普新区拥政街道工业园区内,紧邻绕城公路,距201、202国道距离都在一公里左右,交通极其方便,厂房区占地面积6000平方米,地上有一栋六层办公楼,建筑面积2200平方米,两栋工业厂房,分别为1800平方米檐高12米、600平方米檐高6米,土地和地上建筑物均有证照。整个厂房区内混凝土硬覆盖,动力电,自来水。现诚心整体转让,望有实力的买家尽快联系.

 

 

  土地综合测评报告

  评测对象:地块编号S523779

  评测标准:37项地合网专项评测项目

  报告生成日期:2016年04月22日

 

  

  光照水源

  综合评级为优等:≥10℃有效积温为暖温带 3400℃-4500℃,一年两熟或两年三熟,小麦、棉花、葡萄生长很好;降雨量为半湿润400mm-800mm,半湿润区,水源灌溉条件便利。

 

  政策规划

  综合评级为优等:土地开发优惠政策为减免税收,具有开发成本优势;旅游资源景观为地文景观 ,旅游开发潜力巨大。

  

  土壤条件

  综合评级为优等:表层土壤质地为壤土,土质疏松,蓄水保墒性强;有机质含量为≥4.0%,土壤肥沃,充分满足作物生长所需养分。

  

  开发配套

  综合评级为优等:建筑配套为完备生产生活用房,开发配套齐全;距离最近硬化道路距离为2公里以下,交通运输条件优越。

  

  地形状况

  综合评级为优等:海拔高度为200米以下,地处平原区,地势平坦;坡度为平坡(<6度),地形坡度小,开发建设难度小。

  

  区域经济

  综合评级为优等:距离最近一二线城市公路里程为30公里以下,毗邻社会经济中心,区位优越;所属市人口规模为500万人以上特大城市 ,特大以上城市,人口基数庞大,消费潜力巨大。