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又一厂房项目成交,JLL助力深圳城市更新

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2017-06-15  阳厂房网

  

  在今年的全国两会上,政府工作报告首次将粤港澳大湾区列入国家战略,成为国内民众关注的焦点。粤港澳大湾区整体建设的推进与城市片区功能的改造升级、资源整合和与之匹配的土地资源供应密切相关,从而引致对新增土地、以及存量土地升级的需求不断攀升。

  

  处于粤港澳核心地区的深圳,在土地资源捉襟见肘的情况下,尤其需要通过城市更新来进一步释放包括旧厂房区、城中村、旧城区在内的低效用地,为产业升级改造置换出更多优化空间。

 

 

深圳市区

  

  去年年底某全球知名照明技术公司整体出售位于宝安区的厂房物业,仲量联行受国内一知名开发商委托,协助其成功收购该物业。近期,项目即将完成交割。这也是继日前深圳高新科技园北区的城市更新项目交易之后,我们在深圳促成的又一笔重要的厂房项目交易。

  

  本次标的项目位于宝安区松岗,为独门院落式厂房园区,毗邻宝安大道、107国道,及地铁11号线碧头站,交通十分便捷。项目的周边区域已被纳入到松岗发展单元范围,该物业区域也存在极大的城市更新机会,是市面上少有的高品质大面积厂房物业投资机遇。

 

 

深圳市宝安区

  

  “松岗街道现有土地利用率较低,产业布局还有较大提升空间,而城市更新项目将带动松岗街道一系列的基础设施项目建设。我们为开发商剖析本项目的潜在价值,并协助买卖双方制定了最优的交易架构,以确保交易顺利完成。”仲量联行深圳厂房地产部总监古振鹏表示:“随着交通和配套的不断完善,松岗的发展潜力也必将进入投资者的大视野。”

  

  仲量联行深圳董事总经理夏春毅认为:“优化产业结构,改善人居环境,提高土地、能源、资源的利用率,是深圳继续保持快速发展的必要条件。城市更新将为下一轮城市化注入发展新活力,期待深圳以更优异的表现拥抱粤港澳大湾区时代。”