欢迎您来到沈阳装修网

沈阳 [切换城市]

客服热线:400-616-6267

当前位置:首页 >> 厂库房资讯 >>正文

CBRE成功促成腾飞资产包交易 资本追逐高品质仓库持续升温

  最新发布    浏览

 

2016-11-18  沈阳厂房网

  

  CBRE顾问及交易服务 | 工业及物流部宣布,中国区团队联合新加坡团队成功在一年内促成腾飞房地产投资信托(A-REIT)资产包交易完成,项目总成交金额19.63亿元人民币。服务内容包括完成腾飞高科岭、腾飞金桥瑞邑商务园和腾飞嘉善物流中心三项资产向国内及全球知名地产集团的出售工作。

  

  一线城市作为跨国企业总部和研发中心落户的首选地,其商务园区市场需求长期以来都处于稳定状况。近年的经济环境更是凸显了商务园区市场的租金优势,相对较低的租金成本对制造业这类成本敏感行业有较大的吸引力。同时在‘双创’推动下,创业企业对商务园区空间的需求也在升级,共同推动一线城市商务园区租金稳步增长,出租率保持高位。其中,上海商务园区租金连续25个月保持稳步上涨,2015年全年吸纳量达120万平方米。而北京商务园区市场在科技和生物医药类企业为主力的需求支撑下,也保持着稳定的增长。商务园区租赁市场的良好表现和相对较高的投资回报率在资本市场上持续着吸引众多投资者的关注。

  

  大上海区域作为最值得进行物流地产投资的区域之一,优质物流仓库租赁市场非常活跃,甚至在一些交通通达度较高,辐射面较广的区域出现了供不应求的态势。活跃的需求在过去5年持续推动大上海区域优质物流仓库市场租金增长,物流仓库设施也成为投资者较为关注的物业类型。未来大上海区域物流仓库市场依然是资本追逐的热点领域,我们看到国内商业银行、上市公司及地产基金等各类资本均在积极介入。

  

  CBRE顾问及交易服务 | 工业及物流部中国区执行董事罗瑾表示:“CBRE非常荣幸在一年内就顺利促成包含三个项目的资产包出售交易。项目的成交再次印证了资本对一线城市核心商务园区的青睐,高品质物流地产更是受到国内外各路资本的持续关注和积极介入。CBRE通过对工业地产市场的深入调研,借助广泛资源与全球平台为投资者把握投资机遇,缔造独到优势。”

 

腾飞高科岭

  

  位于北京海淀区著名的中关村软件园内,是一栋包括四个联通功能区及一层地下停车场的三层多租户商务园区建筑,于2004年完工,占地面积约37,707平方米,总建筑面积为31,427平方米。目前出租率100%。

 

腾飞金桥瑞邑商务园

  

  坐落于上海浦东新区金桥经济技术开发区金苏路200号, 距离浦东国际机场30公里,占地面积31,952平方米,总建筑面积为79,880平方米。截至2016年9月30日的园区出租率为83.4%。

 

腾飞嘉善物流中心

  

  位于上海西南部的浙江嘉善县,是一座单层物流仓库。腾飞嘉善物流中心于2016年3月完工,占地面积达57,513平方米,总建筑面积为35,729平方米。