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什么是沈阳商铺代管服务

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2018/4/29   来源:本站原创

 

 

什么是沈阳商铺代管:沈阳商铺代管就是房主把沈阳商铺交给特大户选址网房管员来负责打理租售事宜,针对沈阳商铺要租售且无时间管理的房主,房主不用为找客户和带客户发愁了。我们公司主要服务业务范畴有日常管理、维修、维护、招租、出售、店铺出兑等沈阳商铺代管服务,让房主坐享资产增值,安全有保障,不花中介费,将沈阳商铺长期空置损失将为最低。

 

一、沈阳商铺未租售前:

 

我公司对沈阳商铺进行卫生清洁,局部修整,看上去尽量美观,物超所值,这样能租售个好价钱,同时,我们公司对房屋进行整体量身定做营销策划方案,业内推广、网络推广、公司内部推广等各种渠道,具有针对性寻找客户,借助本公司强大的宣传媒体“特大户选址网(www.tedahu.com)”,同时本公司与百度、58等媒体合作,让沈阳商铺在最短的时间内推销出去,房主也在最短的时间得到资金变现,避免沈阳商铺空置时间长而造成经济损失。

 

二、沈阳商铺在租赁期间的维护:

 

沈阳商铺在租赁期内,我们公司有专门的房管员对沈阳商铺的日常管理,提供对门市租户收租、催租;同时对房屋进行维修维护,如沈阳商铺内的设施设备在租赁期内自然损坏,我们协同进行修理和更换;门市租户在使用沈阳商铺过程中我们进行监管,避免对房屋造成人为损坏,不必担心租客对屋内设施造成损毁风险;承租期满时各项费用结算,不必担心房屋内各项费用的拖欠。

 

三、沈阳商铺代管的好处:

 

1、避免空置。

 

只需要一次招租,中途退房多次招租的由我们替房主管理,门市租户在租赁期未到之前,提前及时寻找下一家门市租户,进行有效衔接,避免空置。

 

2、灵活理财。  


您可以以租代售,既能收到门市租金,又能不紧不慢的卖个好价钱,租售两便。

 

3、省时。

 

不用再花大量时间和精力,发布信息,约见客户,多次带客户看房;沈阳商铺成功出租出售大概要看房几十次,费时、费力、费路费。

 

4、省心。

 

不用操心,不用自己管理,不论您在何地,出差或学习或者是旅游,您不用任何担忧,只需要在您身边银行查收租金即可。

 

5、省力。

 

不用自己收租,设施的频繁损坏不用自己维修,小维修我们免费出工出力,大维修我们免费为您跑腿办事。

 

6、放心。

 

把您的沈阳商铺交给我们来管理,把个人和个人的关系,变成了个人和组织的关系,让您更加放心。

 

7、 筛选客户:

 

租房人群形形色色,很难辨认谁比较可靠,他们是否会对沈阳商铺设施造成损坏等等,费时、费心。

 

8、 追讨租金:

 

客户不按时支付租金,就需要您多次上门催缴,再加上人口流动性强的因素,就更会增加租金损失的风险,费时、费心、费力。

 

9、维修繁琐:

 

沈阳商铺在租售前和租赁期内,免不了对沈阳商铺的维修和维护,小至打扫卫生和更换灯泡,大至刷墙补地,都会浪费您宝贵的时间和精力。

 

公司地址:沈阳市铁西区建设东路43

房管员电话:151 4006 1131(微信同步),宛耀飞

找房请到特大户选址网www.tedahu.com

 

特大户选址网其他经营项目:写字楼租售,门市门市租金售,房屋托管,长租公寓,代办过户,房屋租赁,房产评估,抵押贷款。