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厂房承租人有哪些义务?租赁厂房不签合同可以吗?

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承租厂房的人应该有哪些义务,厂房租赁非得签署书面合同吗?
提问人:天使也有泪  提问时间:2015-11-12 15:32:35
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第1条回答  回答人:沈阳厂房网  2015-11-12
一、厂房承租人的义务:“承租人必须按期缴纳租金,违约的,应当支付违约金。承租人应当爱护并合理使用所承租的厂房及附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添。确需变动的,必须征得出租人的同意,并签订书面合同。因承租人过错造成厂房损坏的,由承租人负责修复或者赔偿”。二、厂房租赁合同:“厂房租赁非得签合同吗?我可以负责任的告诉你,是的,必须签订厂房租赁合同。厂房租赁合同是指当事人之间约定的一方将厂房转移给另一方使用,另一方支付租金的书面意思表示,是厂房租赁的重要法律凭证。根据《中华人民共和国房地产管理法》和《城市房屋租赁管理法》的规定,对于厂房租赁,当事人应当签订书面租赁合同。在租赁行为中一旦出现纠纷那么书面合同就是最重要的法律凭证”。
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