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买房还需注意啥?房产周边环境怎样考察?

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       我最近想在浑南购买一套房产,看过几次,感觉还可以,但是还是有点不放心,我在房产网上看到大家分享了很多关于买房的注意事项。比如要看地段、看交通、看配套、注意合同等等一系列问题,但是今天要跟大家说一下小区周边环境的问题!怎样考察房产周边环境?
提问人:冰冰  提问时间:2016-3-31 7:37:18
我来回答 我要提问 3 条回答
第3条回答  回答人:22  2016/5/20
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第2条回答  回答人:万先生  2016/3/31
购买沈阳一手房就委托中介吧,省心,房产中介公司比较专业,他们会帮你验房收房,而且能帮你验收房产周边的环境。
第1条回答  回答人:沈阳房产网  2016/3/31
  您好,我是沈阳房产网小编,对于您提出的问题由我来回答您。以前除了在房产网提到的小区旁有个排污口连接湖水,搞得周围臭气熏天、水源被污染外,小编还找到了一些其他需要注意的环境问题,买房之前一定不要忽视!咱们说购买房产看环境,不仅看小环境,也要看大环境!小环境主要指的是小区环境,比如是不是封闭小区、物业管理如何、绿化覆盖率是多少;大环境则指小区所处的周边环境、地段、交通位置以及人文状况等。1、封闭式小区:入住后更加具有安全性和私密性,比不封闭的物业优越,管理更严格。2、绿化覆盖率:计算方法使用绿化面积除以建筑面积,越高的绿化覆盖率越好。3、配套设施:包括便民商店、运动场地、健身等,规模大的小区还应考虑建幼儿园、小学、超市、公共汽车站等。4、周边环境:最好靠近宜人的风景点,或是高等学府等文化气氛浓厚的单位,附近要有集贸市场、商业区。5、交通问题:是否有主要干道通过,公交车站有多远,都需要细致考虑6、污染问题:考察一下有无污染源,比如不能靠近有烟囱的工厂,不能紧邻嘈杂的交通主干道等。
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