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沈阳写字楼投资,你最看重哪些因素?

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2017-02-21  沈阳写字楼网

  

  投资沈阳写字楼

  以下三点决定了其价值

  

  1、看地段

  

  投资房产第一看重的是“地段”,第二是“地段”,第三还是“地段”;其次,房地产的增值主要来源于土地的增值,如果是在城市核心区域的沈阳写字楼,其升值空间较大。

  

  2、看“高端”

  

  图便宜的人会认为,普通的沈阳办公楼的售价比较低,在购买的时候总投入会比较少;但是,在沈阳高端写字楼租金不断上涨的时候,普通办沈阳公楼的租价不及沈阳高端写字楼上涨的幅度;而且两座写字楼在相同的区域,土地成本差不多,售价也低不了多少。

  

  3、选“品质”

  

  对于实际使用的企业来说,沈阳办公楼的品质至关重要,交通的便利程度、停车场的设计是否合理、物业的建筑立面和建筑品质、大堂的品位和布置、电梯质量与配置状况以及采光通风是否良好等,都需逐一比较现场观察和实地感受。沈阳办公楼的品质高低是租客重要的参考因素之一,它在一定程度上代表着公司的对外形象。