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探究写字楼创新模式,推动行业标准化管理 @Savills直播间

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2017-05-05  沈阳写字楼网

 

图片源于沈阳写字楼网

  

  500强企业纷纷进驻,创业大军日益增多……近年来,随着城市发展的步伐加快,商务写字楼开始迈入高速发展的阶段,大量写字楼争先恐后面市,引来众多国内外企业抢先入驻,创新升级商务写字楼承载着巨大的意义。

 

论坛现场

  

  4月22日,由中国房地产协会发起,中国房地产业协会商业和旅游地产专业委员会、成都市锦江区商务楼宇物业管理协会联合主办的“2017中国商务写字楼创新发展论坛(成都站)”在汇融国际会议厅盛大召开。此次论坛以“推动商务写字楼行业标准化,提高资产的价值和市场竞争力“为主题,聚集行业精英深入探讨如何规范写字楼市场标准、提升写字楼整体运营能力和服务水平。

 

成都市锦江区人民政府副区长朱波为论坛致辞

  

  当日,来自当地政府、全国各地的行业协会、专家学者及知名企业代表约400人汇聚一堂,参与此次盛会。成都市锦江区人民政府副区长朱波,成都市城乡房产管理局物业管理处处长袁庆华,四川省房地产业协会专职副会长郑友才为本次论坛致欢迎辞,全球领先房地产服务商第一太平戴维斯华西区物业及资产管理部董事钟伟明获邀出席并参与高峰对话环节,分享写字楼创新的运营管理模式以及提升市场价值的专业见解。

 

第一太平戴维斯华西区物业及资产管理部董事钟伟明(右三)参与高峰对话论坛

  

  高峰论坛环节,第一太平戴维斯华西区物业及资产管理部董事钟伟明与成都市物业管理协会会长闻涛,锦江楼宇协会会长陈曦等专家就“商务楼宇去库存”、“如何利用优质物业软服务提升商务楼宇价值”、“如何运用新技术、新产品提升写字楼运营服务”等问题进行了精彩的分享和讨论。

  

  谈及如何有效提升商务楼宇物业资产价值,钟伟明表示,资产管理服务目标是降低投资风险、合理化运营成本、建立和完善绩效管理、提升资产价值、最大化投资回报。

  

  1、物业管理是资产管理的基础,旨在维持长期稳定日常运营及管理。

  

  2、资产管理更为宽泛, 延伸到产品定位、市场推广、租赁销售等环节。

  

  3、提供安全、舒适的物业环境,提升物业形象,吸引优质租户入驻。

  

  4、规避风险,提升物业资产和投资价使物业处于最佳营运状态。

  

  第一太平戴维斯是全球领先的房地产服务商,在国内外的写字楼发展问题上,具有很高的发言权。

  

  未来5至15年间,将是中国房地产资产存量与增量的集中放量期,也将是房地产资产管理企业的最佳成长成熟期。如何将物业管理服务进行升级、更好的优化配置持有的物业资产,并让资产保值和升值是推动物业管理服务向资产管理服务转型重要因素。

  

  注:本文部分图片源于沈阳写字楼网