欢迎您来到沈阳装修网

沈阳 [切换城市]

客服热线:400-616-6267   

当前位置:首页 >> 沈阳写字楼资讯 >>正文

以人民的名义,要在这样的写字间里呼吸

  最新发布 浏览

 

2017-05-06 沈阳写字楼网

  

  关键字:办公环境  空气净化  沙尘暴  

  

  今天是五四青年节,觉得自己应该做点什么,即使不一定对社会有贡献,至少对自己有个交待。

  

  还没等计划好,一睁眼,就有朋友说:“北京,一月吃风,二月吃雾,三月吃沙,四月吃杨树毛子,今天吃套餐”。撩开窗帘一看,满天黄沙,当真以为自己害了眼疾,顿时呼吸困难,忍不住咳嗽起来。

 

北京的空气质量是这样的

  

  表呢?爆了没,还能有显示更高数值的表吗?

  

  PM2.5和PM10双爆表,逃无可逃的帝都,还能愉快地呼吸不啦?

  

  好在我是干写字间这行当的,京城哪里是“戒毒所”,我倒是心中有数,一通微信联系完,心里顿时敞亮了,不自觉地摘下口罩,我想要自由地呼吸一下。

  

  接下来,以人民的名义,我在现场为您如实报道——

  

  亦  庄

  

  亦庄,国家一级开发区,伴随着越来越多优秀企业的进驻,城市发展的步伐也日渐成熟。中航技广场写字间,无疑是代表亦庄新一代优秀写字间的典范之作。

  

  中航技广场写字间A座的大堂,竖立着一块PM2.5空气质量实时监测的显示屏。写字间分别采集了低区5层和高区16层的空气质量,并将实时数字链接在这块大堂正中间人人可见的显示屏上。中航技经营负责人高燕说,16层因为有客户正在装修,空气质量有所影响。

  

  金 融 街

  

  说英蓝国际中心是金融街最好的写字间,无人能出其右,在行业内没人可以叫板这个评价,不管怎么说,英蓝代表中国写字间租金之巅峰,荣登世界最贵写字间中国区榜首,已有三年之久。

  

  早在2010年前后,也就是人们刚刚开始知道PM2.5这个词的时候,英蓝国际中心的管理者们就在研究如何除尘降霾了。可以说,各种方式都试过了,甚至不同的楼层采用了不同的方式。

  

  从写字间的新风系统进风口采用第一道措施,除尘率就已经达到90%以上。但是,北京动不动就面临500以上的空气质量,这样的除尘效果肯定是达不到最佳状态的。英蓝国际中心里入住着象高盛、淡马锡、加皇、星展、丝路基金这样的优质客户,许多客户非常看重员工的办公环境,对于空气质量的要求近乎于苛刻。于是,管理团队开始尝试在每个楼层的新风机房出风口做各种除尘的技术手段,而这些手段,可以将已经过滤后的空气再次除尘90%以上。

  

  技术上的事儿我不太懂,大概可以理解为,象今天这样500以上的日子里,90%后再90%,送进客户办公区的空气应该可以达到10以内了。

 

新风入口处的三层过滤系统

  

  去年春天我们一行人去英蓝参观的时候,总经理金之其说,由于英蓝着手做PM2.5净化工作太早了,当时还没有人能做到把楼内的空气质量监测数据显示在大堂里,后来有了这样的技术,但英蓝觉得经过多次改造后,客户对楼内的空气质量满意了,也就没有再增加这个功能。于是,我们一行十几人挤进一间狭小的新风机房里,去看看净化后的空气质量到底怎样。

  

  这一看不得了,吓了一跳,当时就有人说,这表坏掉了?怎么显示数值为0!

  

  但很快证实,表很好,是我们坏掉了——由于空气监测的数据是实时动态的,下面这两张是我拍到的一分钟内的变化.

  

  扶好眼镜,扶好下巴,不要象我们当时的样子坏掉了。

  

  中 关 村

  

  理想国际写字间那块屏,估计好多人都知道了吧。反正我说了好多回了,今天就再跟你多说说。

  

  先看今天的数字

 

  

  对的,你没看错,虽然有反光不太好拍照,可能你刚刚还点开图片拿两个手指头划拉大了仔细看,真的没错,是4!

  

  理想在做PM2.5净化改造的过程中,全楼选取了5个点的数值,将5个点的实时平均值,显示在这块屏幕上,而这块大屏,就在大堂最显眼的地方,紧紧挨着前台。

  

  “与其说这块屏是给楼里客户看的,不如说这是为了让客户监督我们的,那组数字就象一根绳子,套在我的脖子上,数值增大,我的压力就跟着增大,就必须想办法把数字控制下去”总经理毛焕华这样说。

  

  理工男、学霸出身的毛总喜欢自己动手研究一切和技术相关的东西,理想国际写字间的新风系统在建设的时候打下了良好而超前的基础,在做空气净化改造的时候,毛总反复研究了静电吸附和新风过滤两种方式的适用性,最后决定采取的是后者。

  

  话说有一天,北京连续三天700以上,OMG,那痛苦的回忆不堪回首。新风过滤系统的滤网在如此严重的摧残下,很快就有些招架不住了,显示屏的数字已经升到50以上。“那块屏上的数字是自动的,谁说了都不算,我们必须在当天更换全部滤网,否则第二天显示的数字会上升到更高,我无法向客户交待”。

  

  但是,可能因为天气实在太恶劣,供货商已无库存。“没办法,我只能下了死命令,以我们理想国际是最优客户为由,以我们为中国最优秀的企业服务为由,要求供货商无论如何要在当天晚上更换滤网”。毛总挑挑眉毛,得意地说,半夜里当更换完所有滤网,看着大屏目上的数值一路下降,最后稳定在20以下的时候,他回家睡了个安稳觉。

  

  第二天,毛总做了个决定,在物业用房里腾出一间屋,储备了下次更换的全部滤网,以备不时之需,再也不和这块屏幕打没有准备的仗。

  

  C B D

  

  CBD楼最多,“戒毒所”也最多,但CBD的客户似乎比写字间更着急,他们不管楼里做没做PM2.5改造,自己先动手做了起来。

  

  平安金融中心把公区的空气质量净化做完了,高领、勃林格、维斯塔斯、比尔盖茨基金先后对自己的办公区做了改造工程,现在,这些公司的员工们都畅快地呼吸着北京东三环的空气,计算着全世界的生意。

  

  几年前仲量联行搬进了现在北京最高楼——国贸三期,新办公室小桥流水,还开辟了许多小植物的种植园,环境美得不象个严谨的顾问公司。

  

  可是对于空气质量的要求,作风严谨虑事周全一如他们定期出刊的行业报告,来看:

  

  我说的没错吧,严谨吧,周全吧,这块显示屏上,不仅有PM2.5,还有VOC(可挥发性有机化合物)以及CO2(二氧化碳值)

  

  张莹,江湖习惯叫他Julien,仲量联行北京及华北区董事总经理,在仲量联行供职21年,这里,就象他的家。在做完空气质量净化改造之后,他常常这样说“You working longer, you living longer”。

  

  老板,你太能忽悠人了。但是……能畅快呼吸的办公室里,能不用带着口罩和大家开会的办公室里,能在写方案写到醉氧的办公室里,我愿做一只不停加班的永动机。

  

  在我快码完字的时候,又发现一块惊人的屏:

  

  一起猜猜是哪儿呗,写留言,猜对了有奖。

  

  还有,北京风沙与雾霾会一直有,我也会一直写,你家还有屏没,还有故事没,有就赶紧来找我,到年终总结的时候,写字间琅琊榜上没有你家名字,可不要怪琅琊阁主偏心哦。

  

  好了,给我留点时间,我得去找一位江湖中人,他姓郑,这几年一直忙着帮人家办公室改造空气质量,这样的天气,我要花点时间去逮他,等逮着了,下次给你们讲如何干掉PM2.5的故事。