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Savills聚焦厦门高端写字楼市场,携特房集团共探城市商务发展新纪元

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2017-05-08  沈阳写字楼网

  

  第一太平戴维斯近日携手福建知名开发商厦门市特房资产运营有限公司于特房波特曼财富中心举行厦门高端写字楼主题分享会,与近20家福建地区知名发展商代表共同回顾及展望了厦门办公物业发展历程及未来趋势,并针对未来商务配套服务对楼宇价值的提升做了深度探讨。

 

  

  分享会主办方厦门市特房资产运营有限公司是厦门市政府授权的资产经营一体化的集团性企业之一,在厦门城区开发与建设有着举足轻重的地位。其首个综合体项目特房波特曼财富中心由第一太平戴维斯提供前期工程顾问服务。厦门市特房资产运营有限公司相关领导出席分享会,第一太平戴维斯厦门分公司负责人张守亮则获邀为唯一演讲嘉宾发表专题演讲。

  

  洞悉发展现状

  展望全球趋势

  

  分享会上半场,张守亮首先回顾了2016年至2017年第一季度厦门写字楼市场情况,指出厦门甲级写字楼市场2016年新增供应集中,造成了短期内岛内租金水平下降及空置率上涨。与会来宾亦对厦门写字楼未来的发展方向及楼宇去库存等热点话题发表看法。随后,张守亮以海西经济圈及一带一路宏观政策作为切入点,结合厦门各项经济指标逐年利好总结了写字楼发展现状及对未来市场发展前景的信心。

  

  国际化楼宇品质

  全面化商务配套

  

  分享会下半场,张守亮继续发表《完善配套,价值提升---国际标准写字楼配套服务》主题演讲。他回顾了自上世纪60年代中国写字楼真空期的第一代普通商务楼宇到如今井喷期的国际标准顶级写字楼的发展历程,不同时期的写字楼商业配套业态也经历了不断的演变和升级,从过去只满足于果腹的简单餐饮配套到如今国际化、健康化、商务化综合型配套业态的变迁。

  

  张守亮根据第一太平戴维斯多年服务经验,现场梳理了目前国际标准甲级写字楼必备型业态及优选型业态的分类,并表示国际化商务业态配套更需结合厦门本地项目及租户的实际需求有针对性地进行资源嫁接。会上,张守亮还现场分享了多个北京、上海写字楼项目案例,通过优选的商业配套整体提升项目综合价值,实例论证了商业配套之于写字楼宇的重要性。

  

  在回答来宾提问时,张守亮总结道:“随着写字楼的品质日益国际化,写字楼的配套将不再仅限于简单的餐饮及零售业态,科技、绿色、商务、健康、高效、休闲已成为未来商业配套的主要核心理念。在整体硬件大同小异的情况下,拥有完善的商业配套的楼宇势必将更受租户追捧。第一太平戴维斯作为国际领先的房地产顾问公司,将不负所托以国际化视野及本土化卓见全力配合发展商共创新一代商务发展新纪元。”