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2020年中国写字间市场展望 – 行动篇

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2017-05-26  沈阳写字楼网

  

在总结2020年中国写字间市场格局的过程中,

我们认识到唯一不变的是变化,

我们也无法预测未来所有变化。

但以不变应万变的预测与适应能力

是保持领先的关键。

  

  实现工作场所目标

  

  企业应该设想并努力实现一些工作场所目标,为员工营造出令人满意、提升能力和具有吸引力的工作环境。

 

  

  提供灵活的办公场所

  

  按需设计的办公场所和“即插即用”的特点为移动办公人员提供了一个无缝衔接的办公体验。

  

  充分发挥数据的作用

  

  采用数据驱动房地产资产组合的企业将能够在竞争中取胜。一流的科技可以实时优化房地产策略的各个方面,包括房地产资产组合、设施、项目、租赁和工作场所管理等。

  

  采用中心辐射型战略

  

  逐步整合核心中国写字间资产组合,将其与随需应变的“办公流动空间”结合起来。 设立一个先行试点是成功的第一步,例如可以招募联合办公成员并组建团队,或是与服务式办公室或联合办公空间运营商建立战略合作伙伴关系。

  

  投资核心办公场所

  

  您的核心办公场所将有助于增强企业品牌形象,成为协作中心。高配置、有设计感的办公场所是吸引并留住未来人才的关键。

  

  选择智能建筑

  

  采用定制方案、投资最适合企业发展的科技。有价值的数据来自实时收集办公场所及整栋建筑的精细数据。

  

  投资变革管理

  

  科技很美好,但只有当人们了解了如何使用和充分发挥其作用后才能物尽其用。

  

  做好可持续规划

  

  科技投资鲜有一次性的,需要不断更新、维护、提高和增强。

  

  考虑专业集群

  

  一些区域为特定商业功能提供协同集群服务(例如科技创新集群、次级区域租金较低的后端办公室)。

  

  重新审视您的房地产资产组合策略

  

  企业需量身打造房地产资产组合策略,并充分考虑到人们对下一代办公场不断提高的期望。城市中心和科创区域有助于企业吸引并留住人才。综合体建筑为员工提供全方位、丰富的生活方式,越来越受到人们的重视。

  

  优化搬迁方案

  

  认真制定办公室租赁和搬迁规划,确保为您的企业觅到最理想的办公新址。