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写字楼聚群,让企业享受专属产业空间

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2017-05-28  沈阳写字楼网

 

受住宅市场宏观调控的影响,投资者已经或正在转向写字楼产品投资,从而带动了写字楼产品的开发和销售热潮。从纽约到东京,从繁华无比的商业大道到高楼耸立的CBD,这大概是商界眼中的投资磁场所在。当前国内一线城市5A级写字楼已经发展到接踵比肩、高楼林立。到底写字楼的下一个风向口在哪里?

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国外产业化写字楼已成大趋势

工作占据着每个人80%的时间,我们在办公室待的时间甚至会超过待在家中的时间,工作环境的好坏会极大地影响工作效率。千篇一律的办公环境,无疑让人感到沉闷,也让每个企业的自身特点无从表达。


目前,更加舒适、体验感更强的写字楼,已经成为国外众多企业的首选,甚至,部分写字楼还展现出公司独有的个人风格。可以看到,产业集聚,更利于企业的合作共赢,资源平台更加广阔,更好展现公司文化和形象等优势,逐渐成为一种未来趋势。


02

国内写字楼规划逐渐规范化


在国外产业园、写字楼集群遍地开花的当下,国内写字楼仍处于发展阶段。纵观国内写字楼市场,模式化打造的写字楼产品依旧占据主导地位,能够体验定制化办公环境的依然只是少数人。


无论是政府规划还是房企开发,国内写字楼的近远期的发展需求总量逐渐有了比较科学、客观的预测,做到合理的规划和布居。以北京为例:国贸、嘉里中心所代表的CBD区域是跨国企业、外资企业、商务型企业的首选之地,大量涉外的饭店和使馆区存在于该区域,加之CBD区齐备的基础配套设施和商务服务。


03

小成本带来大价值

有对比才有体会,有体会才能发现价值。产业集聚写字楼的价值是令人惊讶和惊喜的。首先,员工工作效率提高直接带来的是企业经济效益的提升,再者,高端大气的定制,也是展示企业的文化和形象的一种重要途径。


随着城市化的发展,城市规模不断扩大。一些国外公司在国内设立分部,写字楼存在着很大的潜力和发展的需求。然而目前写字楼建设的情况和存在的问题是量大而分散。这对一个城市来说,既无法形成完善的商务环境和集聚效应,也形不成完整的城市形象和面貌。目前世界500强企业进驻北京的有一半以上集中在该区域,为了适应这些跨国企业和外资企业的需要,CBD区的写字楼较重视外观、档次和服务水平,无论是销售价格还是租赁价格都很高。


 

写字楼聚群是未来地产发展的潮流,北辰IBC,积极响应中央供给侧改革的决策,以全新理念重新定义未来生活方式,成就中国中部商务中枢!

 

 

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