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历久弥新世纪商贸,谱写品质文艺办公环境

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2017-06-09  沈阳写字楼网

 

作为上海城中较早建成的超甲级写字楼之一,世纪商贸广场(The Center)位于市中心最核心的地段——长乐路与常熟路交汇处(原法租界中心地带),与生俱来的区位优势和多年沉淀下来的区域文化气息不仅赋予其卓尔不群的商务氛围,区域周边林立的各色精致潮铺也为其增加了海派的时尚感。


强强联手、缔造高品质绿色办公楼

世纪商贸广场位于上海经济核心区域之一的徐汇区,是汇集了众多世界驰名跨国企业租户的超甲级写字楼,项目于2004年完工。从2009年开始,CBRE华东区顾问及交易服务│办公楼部即有幸受业主方委托,独家代理世纪商贸广场租赁业务。


  • 在服务期间,CBRE为本项目提供全方位租赁管理服务,助力客户持续挖掘现有资产潜力,同时协助制定续租与新租策略,保持和优化租户组合。


  • 同时,为了践行对绿色节能、可持续发展理念的承诺,世纪商贸广场携手CBRE资产管理团队,继2013年12月取得了LEED-EBOM金级认证后,又在 2017年一季度正式通过美国绿色建筑委员会的审核,成为上海甲级写字楼项目中为数不多的达到LEED-EBOM铂金级认证的项目之一。(LEED认证是全球公认的、绿色建筑领域最具权威性的第三方国际认证,铂金级认证是LEED认证体系最高级别)。


  • 作为一栋已运营多年的甲级写字楼,比起新建楼宇在项目维护、能源消耗控制、租户协调方面将面临更多挑战。然而,业主方太平洋保险自2011年接手后,持续优化楼宇配套,进行办公空间功能提升,包括大堂及楼层内公共区域的改造,引入星巴克咖啡、全家便利店,不仅成功树立其优质写字楼的品牌形象,同时也实现了环境效益与经济效益的协同发展。



通达区位优势

高端楼宇配置


  • 毗邻轨交一号线和七号线,距上海交通动脉延安路高架咫尺之遥,市中心核心腹地通达上海两大机场。完善的交通网络令其在同类项目中脱颖而出。


  • 楼高40层、总建筑面积约为89,498平方米、2,400平方米大平层,高得房率无柱式设计,配以全玻璃幕墙,可远眺上海核心区璀璨景致。


  • 上海超甲级写字楼交付标准:3米净层高、500毫米加空地板设计、212多个停车位灵活分布地下两层和地面区域。


成熟商业配套

优质租户组合

  • 世纪商贸广场毗邻上海最繁华的商业街——南京西路。共享静安寺商圈等国际商务平台。周边五星级酒店荟萃、大型购物中心等商业设施配套齐全,尽显商务领袖气质。


  • 不同于CBD闹市区的写字楼,与安福路、长乐路等新晋网红小马路直接相连的世纪商贸广场也散发着低调而精致的文华气息。从小资的咖啡店、沿街的西式餐厅、到步行可达的上海话剧艺术中心、上海交响乐团音乐厅,于方寸间为在这里办公平添了几许文艺范。


  • 项目高端品质吸引了众多世界500强与国际知名企业入驻。其中,外资租户占比约80%以上。租户行业以医疗器械、快消品、高端制造业为主。